Wohnhaus Egglham

Die neue Hofanlage will keine Konkurrenz zu den anderen Höfen aufbauen, sondern versucht durch seine zurückhaltende Einfachheit die bestehenden Gebäude in ihren Eigenheiten zu stärken. Es werden Elemente, wie Hofstruktur, Gebäudeform, Verzicht auf Dachüberstand, Materialien, Proportionen und Verhältnis Wand – Öffnung übernommen und neu interpretiert.
Das Nebengebäude mit Carport und Lagerraum und das zweigeschossige Wohngebäude staffeln sich den Osthang hinauf, verbunden durch einen überdachten Zugang bzw. einer überdachten Terrasse im Hof.  Das Wohnhaus nutzt das natürliche Gelände bestens aus. Das im nach Westen hin eingegrabene und somit im Sommer kühlere Erdgeschoss beinhaltet Eingangsbereich, Technik- und Schlafräume. Letztere sind dem von drei Seiten umschlossenen intimen Hof zugeordnet, der Morgensonne zugewandt.
Im Gegensatz zu den sehr geschützten Individualräumen wird das Obergeschoss mit raumhaltigem Dach dominiert von einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit schönen Aus- und Durchblicken. Die Küche bildet das Zentrum zwischen Ess- und Wohnbereich. Eine freistehende Stampflehmwand trennt den nach Süden vollständig verglasten Wohnbereich ab. Nördlich von Essbereich und Treppe befinden sich noch ein Gästezimmer/Büro, WC und Speisekammer.
An der Ostseite ermöglicht ein über zehn Meter langes Fensterband einen wunderschönen Ausblick über das in einer Senke gelegene Dorf mit der erhöhten Kirche. Nach Süden sind die Ausblicke auf ein altes Bauernhaus auch aus der hintersten Gebäudeecke an der Stampflehmwand vorbei möglich, nach Westen ermöglicht eine großzügige Verglasung den Bezug zur Terrasse und zum Garten.
Die Freibereiche sind ebenfalls unterschiedlich zoniert: eine überdachte Terrasse im Hof nach Osten, dem Erdgeschoss zugeordnet, ein Balkon nach Süden, eine Terrasse zur Abendsonne im Westen.
Durch die Hanglage lassen sich, mit geringen Umbaumaßnahmen, die Geschosse in zwei Wohneinheiten trennen, jeweils mit eigenem Freibereichen.



Einfache Konstruktion, einfache Gestaltungselemente, einfache Räume, einfache Materialien.
Die Konstruktion spielt mit den Gegensätzen von leicht und schwer. Dünne Stahlstützen tragen das Dach, eine schwere Stampflehmwand steht nur da, trägt nichts.
Unterschiedliche Räume vermitteln unterschiedlichstes Raumgefühl. Offen, hell, mit Durch- und Ausblicken gegenüber Geborgenheit, Eingegraben, eine Rückzugshöhle schaffen.
Nicht nur die Materialoberflächen haben eine besondere natürliche Qualität (Lehm gestampft und geputzt, gestrichen und unbehandelt, Holz geseift und geölt, unbehandelter Stahl), auch die verwendeten Stoffe an sich sind jeweils dort eingesetzt, wo sie ihre Eigenschaft optimal ausspielen können (die schwere Schilfdämmung auch als sommerlicher Wärmeschutz im Dach, Lehmputz als Feuchtespeicher, massiver Ziegel im eingegrabenen Erdgeschoss mit kühlen Schlafräumen, leichtes warmes Holz in den Wohnräumen des Obergeschosses). Bei allen Materialien des Gebäudes wurde versucht, sie nach ökologischen Kriterien möglichst optimal und sinnvoll einzusetzen.



Einfache Haustechnik.
Das Gebäude nutzt optimal die passive Sonnenenergie durch die großen Verglasungen. Die Südverglasung wird durch den großen Dachüberstand den Sommer über verschattet, die flach stehende Wintersonne scheint tief ins Gebäudeinnere und erwärmt die massive Stampflehmwand.
Das sehr gut gedämmte Haus benötigt nur noch sehr wenig Heizenergie. Ein Stückholz-Kaminofen mit Wärmetauscher für den Pufferspeicher stellt die Wärmeversorgung sicher.  Eine Solaranlage erwärmt das Warmwasser, in der Übergangszeit unterstützt sie auch die Heizung. Im Winter wird mit heimischem Holz geheizt. Der Kaminofen steht im Eingangsbereich, Holz kann aus dem Nebengebäude ebenerdig hereingebracht werden, Wärme steigt direkt über die Treppenöffnung nach oben in die Wohnräume. In den einzelnen Räumen wird über Heizkörper, die in vielen Fällen in Möbel integriert sind, die Wärme verteilt. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung versorgt die Wohnräume mit Frischluft. Die Luftführung unterstützt die Verteilung der durch den Kaminofen erwärmten Luft in alle Bereiche. Die elektrische Energie für Lüftung, Umwälzpumpen etc. kann über eine noch zu installierende Photovoltaikanlage vor Ort erzeugt werden.
 
Es wurde versucht, in allen Bereichen nachhaltig zu sein: kurze Transportwege, Materialien, Energiebedarf, bis hin zur späteren Entsorgung durch leichte Trennbarkeit der Materialien.
Auch eine auf den Ort reagierende Gestaltung ist Qualität in diesem Sinne.
 
Daten:
 
Anschrift: Ingrid u. Stefan Kohlmeier
Bachstr. 8a, 84385 Egglham, Ortsteil Amsham

 
Architekt: Arc Architekten Partnerschaft
Alfons-Hundsruckerstr. 11, 84364 Bad Birnbach
info@arcarchitekten.de
08563-9760-10
 
Statik: Seeberger, Friedl & Partner, Pfarrkirchen
Haustechnik-Planung: IB IEM, Martin Füllmeier, Bad Griesbach
 
Baugenehmigung: Juni 2011
Baufertigstellung: Dezember 2012
Bruttogeschossfläche: 383m²
Wohnfläche: 181 m²
 
EnEV-Nutzfläche AN: 245 m²
Hüllfläche (EnEV): 529 m²
Gebäudevolumen: 766 m³
Wärmebrückenzuschl.: 0,014
Förderung: KfW-Effizienzhaus 40 (EnEV 2009)
 
Anteil erneurbarer Energien am Gesamtenergieverbrauch: 100% (Holz + Solar + Ökostrom)
 
Energiekennwerte:
Primärenergiebedarf QP: 13,8 kWh/(m²a)
Transmissionswärmeverlust HT: 0,187 W/(m²K)
Jahresendenergiebedarf: 32,3 kWh/(m²a)
 
Verbesserung um … zur EnEV 2009:
QP: 79%
HT: 53%
 
Baukosten (DIN 276): 240.000 (Baukonstruktion) + 40.000 (Techn. Anlagen)+Eigenleistung
 
Baukonstruktion:
Dach: Brettschichtholzdachstuhl mit Schilfdämmung (Einblasdämmung),
U=0,12 W/(m²K)
AW OG: Holzrahmenbau mit Schilfdämmung
U=0,10 W/(m²K)
AW EG: Ziegelmauerwerk mit Perlitefüllung
U=0,14 W/(m²K)
De />Energetisches Konzept:
Passiver Sonnenenergiegewinn durch großzügige Verglasungen. Verschattung durch großen Dachüberstand im Süden bzw. außenliegenden flexiblen Sonnenschutz im Osten/Westen.
Das halb eingegrabene Erdgeschoss ist aus massivem Mauerwerk (Speichermasse), Schlafräume bleiben somit angenehm kühl.
Das Obergeschoss ist aus Holz mit der sehr schweren (Speichermasse) Dämmung aus gehackten Schilf (Rohrkolben; wenig Energieaufwand beim zerkleinern, von Natur aus schimmelwidrig da Wasserpflanze).
Lehmputz und natürliche Holzoberflächen (geölt bzw. geseift) kommen dem Raumklima zugute.
Es wurde eine (geprüfte) sehr hohe Dichtigkeit des Gebäudes erreicht, ohne Folien (nur Abkleben der Stöße der OSB-Platte, Innenputz, keine Dachdurchdringungen).
 
Anlagenkonzept:
Ein Stückholz-Kaminofen gibt 30% der Wärme an den Raum ab, die Wärme kommt im Wesentlichen den Wohnräumen zu gute; 70% der Wärme an den Pufferspeicher. Verteilung der Wärme über Heizkörper.
14m² Sonnenkollektoren zur Heizungsunterstützung und Warmwasserbereitung.
Lüftungsanlage mit WRG, Luftführung unterstützt die Wärmeverteilung des Kaminofens. Über eine Soleleitung wird die Zuluft vortemperiert.
 
Freiflächengestaltung:
Orientierung der Aussenanlagengestaltung an den Gehöften der Umgebung:
Zufahrt als Schotterweg mit mittigem Grünstreifen, Streuobstwiese, Blumenwiese, Gemüsegarten.
Der Entwurf reagiert auf das natürliche Gelände des Osthanges.
 
Nachhaltigkeit:
Ein Großteil der verwendeten Materialien kommt aus einem Umkreis von unter 30km, meist nur wenige km, ebenfalls die ausführenden Firmen.
Es wurde auf Ortschäume, Kunststoffe, Folien etc. nahezu vollständig verzichtet.
Es wurden keine miteinander untrennbar verbundene Komposite verwendet, alle Materialien sind leicht voneinander zu trennen. Verwendete Materialien: Holz, Ziegel, Lehm, Schilf, Beton, Glas, Stahl.
 
 
 
 
 
 
Ausführende Firmen:
Baumeister:                                                                                 Fa. Urlbauer, Haarbach
Zimmerer:                                                                                    Fa. Pilzweger, Bad Birnbach
Fenster:                                                                                         Fa. Josko
HLS/Elektro:                                                                                Fa. Jungbauer, Egglham
Putz, Lehmbau:                                                                         Fa. Georg Hofer Lehmbau, Kösslarn
Schreiner Innenausbau:                                                       EG: Schreinerei Baumgartner, Egglham
                                                                                                         OG: Schreinerei Haas, Bad Griesbach
 
 
Lieferanten:
Lehm, Lehmputz, Ökologische Baustoffe:   Egginger Naturbaustoffhändler, Malching
Sanitärgegenstände:                                                             Duravit
Ofen:                                                                                              Firetube