Die in mehreren Bauphasen errichteten Gebäude aus den Jahren 1960-1980 wurde durch die CA Immobilien Anlagen AG unter Einhaltung von strengen Nachhaltigkeitskriterien von Sommer 2011 bis Herbst 2013 generalsaniert. Der aus einem siebengeschoßigen Flachbau sowie einem zehngeschoßigen Hochhaus bestehende Komplex im Quartier Lände 3 umfasst rund 21.500 Quadratmeter.
Die unter Verwendung ökologischer Baustoffe durchgeführten Sanierungsmaßnahmen umfassen eine thermisch verbesserte Fassadenhülle, eines neuen Kühldeckensystems mit Kältespeicher und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach, die Betriebsstromerzeugung für die Kälteanlage erzeugt. Der Energiebedarfes wird dadurch um ca. 50-60 Prozent reduziert.
Für die niedrigen Lebenszykluskosten, den langfristig sparsamen Verbrauch von Primärenergie und die ökologische Baustoffauswahl erhielt die Silbermöwe als erstes österreichische Sanierungsbauvorhaben eine ÖGNI Gold Zertifizierung in der Kategorie „Modernisierung von Büro und Verwaltungsgebäuden“. Auditiert wurde die „Silbermöwe“ vom Planungsbüro HD Architekten.
